Ανεμογεννήτριες και στα πανέμορφα Πιέρια
Η άρον - άρον (για να προλάβουν ...) καταστροφή του φυσικού μας περιβάλλοντος και μάλιστα ιδιαίτερης ομορφιάς, συνεχίζεται με την υπογραφή συμφωνητικού μίσθωσης για 25 χρόνια της κορυφής «Πέντε Πύργοι» στα Πιέρια όρη για εγκατάσταση και λειτουργία αιολικού πάρκου.
Μετά την "άγρια" επίθεση στις κορυφές των αγαπημένων μας Αγράφων, έρχεται η σειρά των Πιερίων κι έπεται συνέχεια σύμφωνα με τους "ενεργειακούς σχεδιασμούς" του Ελληνικού Κράτους, με πρόσχημα την επίτευξη στόχων που έχουν θεσπιστεί στην ΕΕ.
Δείτε παρακάτω, πολύ συνοπτικά, την σύμβαση με αριθμό ανάρτησης στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ: (ΑΔΑ) 7ΖΣΑΩΕΤ-9ΞΥ
ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΣΗΣ
Στην Κατερίνη σήμερα 5-9-2018 στο δημοτικό κατάστημα της έδρας οι παρακάτω υπογράφοντες:
- Ο Ντόντης Λάζος, Αντιδήμαρχος Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών του Δήμου Κατερίνης.
- Η εταιρεία «ΤΕΚΑΛ ΑΙΟΛΙΚΗ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.», με διακριτικό τίτλο «ΤΕΚΑΛ ΑΙΟΛΙΚΗ Ο.Ε.».
Σκοπός – Αντικείμενο
Σκοπός της σύμβασης αυτής είναι η εκμίσθωση έκτασης εκατό σαράντα (140) στρεμμάτων στην περιοχή «Πέντε Πύργοι» της τοπικής κοινότητας Μηλιάς της δημοτικής ενότητας Πέτρας του Δήμου Κατερίνης για την εγκατάσταση και λειτουργία αιολικού πάρκου. Το περιγραφόμενο ακίνητο εκμισθώνεται προκειμένου να εγκατασταθεί και λειτουργήσει αιολικό πάρκο παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Η εκμισθούμενη δασική έκταση ανήκει στον Δήμο Κατερίνης και ανέρχεται σε συνολικά 140 στρέμματα.
Η αρχικά προσδιοριζόμενη δασική έκταση καταλαμβάνει 121 στρέμματα και βρίσκεται στην περιοχή «Πέντε Πύργοι» της τοπικής κοινότητας Μηλιάς της δημοτικής ενότητας Πέτρας του Δήμου Κατερίνης, περιγράφεται δε ως κατωτέρω:
- Επιφάνεια συνολικού εμβαδού 28 στρεμμάτων αφορά την υλοποίηση της νέας οδοποιίας.
- Επιφάνεια συνολικού εμβαδού 4 στρεμμάτων.
- Επιφάνεια συνολικού εμβαδού 89 στρεμμάτων που αφορά 11 γήπεδα (για ανεμογεννήτριες) με διαστάσεις 90 επί 90 μέτρα.
Τα ανωτέρω εκμισθούμενα γήπεδα δύνανται εφόσον αυτό περαιτέρω απαιτηθεί, να μεταβληθούν επιπλέον ως προς την επιφάνεια τους και με την προσθήκη πρόσθετων συνοδών έργων με την μέγιστη συνολική επιφάνεια εντός των ανωτέρω πολυγώνων να μην υπερβαίνει τα 140 στρέμματα. Οι μεταβολές αποτελούν βασικό όρο της μίσθωσης και εντός του ορίου των 140 στρεμμάτων και όταν ζητηθούν από την μισθώτρια θα γίνουν οποτεδήποτε αποδεκτές από τον εκμισθωτή (Δήμο).
Διάρκεια μίσθωσης
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται είκοσι πέντε (25) έτη, που θα αρχίζει από τη σύνταξη και υπογραφή της παρούσας μισθωτικής σύμβασης. (μέχρι το 2043)
Υποχρεώσεις (μερική σταχυολόγηση υποχρεώσεων)
Η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτό από κάθε καταπάτηση.
Η μισθώτρια εταιρεία δεν έχει δικαίωμα να λύσει τη σύμβαση πριν τη λήξη του συμβατικού χρόνου.
Η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται με τη λήξη ή λύση της μίσθωσης να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, με την εξαίρεση των με την παρούσα διακήρυξη προβλεπόμενων και επιτρεπόμενων εργασιών και παρεμβάσεων για την εγκατάσταση και λειτουργία του αιολικού πάρκου (βλέπε οδοποιία κ.α.).
Η μισθώτρια εταιρεία θα πρέπει με δικές της δαπάνες - φροντίδες και ευθύνη να διαμορφώσει και να διατηρεί σ΄ αυτό, καθώς και υπεργείως και υπογείως αυτού, καθ΄ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, τις κατασκευές, τις εγκαταστάσεις, τον εξοπλισμό (ανεμογεννήτριες κ.λπ.) και γενικά κάθε κινητό και ακίνητο πράγμα που απαιτείται για το σκοπό της μίσθωσης, δηλαδή για την εγκατάσταση, λειτουργία και εκμετάλλευση του αιολικού πάρκου.
Ενδεικτικά η μισθώτρια εταιρεία για την εξυπηρέτηση του αιολικού πάρκου, κατά την κρίση της θα έχει την ευχέρεια, να διαμορφώσει κατάλληλα το έδαφος του μισθίου και προβεί σε βελτιώσεις υποδομών υφιστάμενων και μη, να προβεί στις αναγκαίες εκσκαφές και θεμελιώσεις, να κατασκευάσει κανάλια για τη όδευση καλωδίων χαμηλής ή μέσης τάσης, να διανοίξει και να διατηρεί στο μίσθιο δρόμο πρόσβασης και διαδρόμους επικοινωνίας, να ανεγείρει επ’ αυτού οικίσκο ελέγχου και κτίριο υποσταθμού, να εγκαταστήσει - τοποθετήσει σ΄ αυτό ανεμογεννήτριες, ηλεκτροφόρες γραμμές και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό, μετασχηματιστές, καλώδια κ.λπ. Θα έχει επί πλέον το δικαίωμα να περιφράξει το μίσθιο ή τμήματα αυτού, αν το κρίνει σκόπιμο για λόγους ασφάλειας και εύρυθμης λειτουργίας του αιολικού πάρκου.
Η μισθώτρια εταιρεία υποχρεούται κατά την με οποιονδήποτε τρόπο λήξη της μίσθωσης άμεσα να απεγκαταστήσει και απομακρύνει τις ανεμογεννήτριες που θα εγκατασταθούν από το μίσθιο. Η μισθώτρια εταιρεία θα υποχρεούται να αποδώσει τη χρήση του μισθίου στον εκμισθωτή Δήμο, άμεσα μετά τη λήξη ή λύση της μίσθωσης αφού προηγουμένως θα έχει αφαιρέσει και απομακρύνει με έξοδά του (της) τις ανεμογεννήτριες που θα έχει τοποθετήσει-εγκαταστήσει σ΄ αυτό.
Τα κτίσματα που ενδεχομένως κατασκευασθούν καθώς και οι δρόμοι που θα διανοιχθούν στο μίσθιο από τη μισθώτρια εταιρεία θα παραμείνουν προς όφελος αυτού και κάθε τρίτου που θα κάνει χρήση του στο μέλλον, χωρίς η μισθώτρια εταιρεία να δικαιούται κάποιας αποζημίωσης. Ο εκμισθωτής (Δήμος) θα δικαιούται να απαιτήσει από τη μισθώτρια εταιρεία μόνο την καθαίρεση των κτισμάτων, με έγγραφη δήλωσή του.
Η μισθώτρια εταιρεία θα αναλάβει επιπλέον την υποχρέωση ως αντισταθμιστικό όφελος προς τον εκμισθωτή Δήμο και κατά σειρά προτεραιότητας την εκτέλεση με ίδια μέσα και δαπάνες:
- την κατασκευή του αρδευτικού δικτύου της Άνω Μηλιάς
- την κατασκευή του αρδευτικού δικτύου της Μεσαίας Μηλιάς
- την κατασκευή του αρδευτικού δικτύου της Κάτω Μηλιάς
Στην περίπτωση που κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, τρίτοι αμφισβητήσουν τα δικαιώματα του εκμισθωτή επί του μισθίου ή παρεμποδίσουν τη χρήση αυτού εν όλω ή εν μέρει από τη μισθώτρια εταιρεία ή την πρόσβασή της σ΄ αυτό, θα υποχρεούται να παρεμβαίνει (ο Δήμος) πρόσθετα υπέρ της μισθώτριας ενώπιον δικαστηρίων και γενικά να παρέχει σ΄ αυτήν κάθε δυνατή βοήθεια αν αμφισβητηθεί από τρίτους το δικαίωμά της να κατέχει και να χρησιμοποιεί το μίσθιο, για τον συμφωνηθέντα σκοπό.
Στη μισθώτρια εταιρεία θα παρέχεται το μονομερές δικαίωμα, όποτε αυτός (η) το κρίνει αναγκαίο για την εξυπηρέτηση του αιολικού πάρκου να καλέσει τον εκμισθωτή Δήμο για την υπογραφή πράξης σύστασης περιορισμένης προσωπικής δουλείας επί των προς εκμίσθωση εδαφικών τμημάτων γι’ αυτή τη χρήση. Σε περίπτωση που ο Δήμος αρνηθεί ή δεν προσέλθει τότε η μισθώτρια εταιρεία θα έχει τη δυνατότητα μόνη της να συνάψει το σχετικό συμβόλαιο.
Σε περίπτωση κατά την οποία με αποφάσεις των αρμοδίων υπηρεσιακών αρχών ή δικαστηρίων τελεσφορήσουν ασκηθήσες προσφυγές ή άλλα ένδικα μέσα ή βοηθήματα που τυχόν ασκηθούν στο μέλλον και ακυρωθεί τμήμα ή το σύνολο της προηγηθείσας της παρούσας μίσθωσης με αποτέλεσμα να ακυρωθεί και η παρούσα διαδικασία μίσθωσης η αφετέρου συμβαλλόμενη-μισθώτρια εταιρία δηλώνει ρητά και κατηγορηματικά, ότι ουδεμία αξίωση θα προβάλλει κατά του εκμισθωτή Δήμου Κατερίνης για την αιτία αυτή διότι είναι σε γνώση της η υφιστάμενη εκκρεμοδικία λόγω άσκησης προσφυγής κατά α) της αριθμ. 172/2018 απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Κατερίνης, σχετικά με τον καταρτισμό των όρων δημοπράτησης για την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης στη θέση «Πέντε Πύργοι» της δημοτικής ενότητας
Σε καμμιία άλλη αναπτυγμένη Ευρωπαϊκή Χώρα δεν θα σκεφτόταν κάποιος να διαπράξει τέτοιο Εθνικό έγκλημα. Βλέπει κάποιος τέτοια εκτρώματα στις Αλπεις, στα Πυρηναία ή άλλες αντίστοιχες κορυφές; Εμείς, αφήνουμε την απόφαση του Ελληνικού Κράτους για αδειοδότηση των αιολικών πάρκων στην κρίση σας...
Το γελοίο της υπόθεσης είναι η υποχρέωση της εταιρείας στο τέλος ... "να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε" ...
Υ.Γ.: μετά μας φταίνε οι «τζιπάδες» που «χαλάνε» την φύση ... Μήπως είδατε κάποια από τις «σπουδαίες και τρανές» περιβαλλοντικές ΜΚΟ να κάνουν κάτι για το περιβάλλον ;